本文目录一览:
回迁房是什么回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。 在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。 扩展资料 回迁房在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10% 。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为之一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。 因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。 参考资料来源:百度百科-回迁房 什么叫回迁房意思是搬离后又搬回原住地。 原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。 回迁,是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。 回迁房是什么意思回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。 回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 相关资料 1、业主已取得房产证可正常交易。有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有房产证的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。 2、业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易。是不合法的行为。 回迁房是什么意思 |
2024-07-06 02:52
2024-07-06 02:47
2024-07-06 02:35
2024-07-06 02:33
2024-07-06 02:28
2024-07-06 02:17
2024-07-06 02:15
2024-07-06 02:12
2024-07-06 02:12
2024-07-06 02:04
2024-07-06 01:51
2024-07-06 01:50
2024-07-06 01:49
2024-07-06 01:42
2024-07-06 01:37
2024-07-06 01:27
2024-07-06 01:22
2024-07-06 01:11
2024-07-06 01:09
2024-07-06 01:08
2024-07-06 01:02
2024-07-06 00:53
2024-07-06 00:51
2024-07-06 00:49
2024-07-06 00:35
2024-07-06 00:33
2024-07-06 00:20
2024-07-06 00:16
2024-07-06 00:12
2024-07-06 00:08
友情链接: 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 | 绿起来 美起来 活起来——北京“领跑”绿色发展 | 南航师生校友齐唱《歌唱祖国》 | 因"泄密华为事件",英国首相特雷莎·梅炒了国防大臣 | 外国人说“漏电式”东北话走红 | 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 | 房子没了,钱也没了!越来越多的老年人正在掉进这个骗局 | 从习近平忙碌的四月看“我将无我” | 习近平与青年谈心时引用的名言隽句 | 社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化 |